日本管財株式会社

ヒューマンスキルと最新テクノロジーの融合による、高効率な建物管理を実現 エコ、24時間監視、データ管理や情報共有など、時代の最先端で生まれる社会的要望に、確かな技術で応えながら、建物オーナーの悩みを解決に導きます。 ヒューマンスキルと最新テクノロジーの融合による、高効率な建物管理を実現 エコ、24時間監視、データ管理や情報共有など、時代の最先端で生まれる社会的要望に、確かな技術で応えながら、建物オーナーの悩みを解決に導きます。

01 軽微な負担で、建物のエコ化を実現したい

当社が推進するエコチューニング事業は、そんな建物オーナーの悩みをダイレクトに解決する手段のひとつ。
「エコチューニング」とは、低炭素社会の実現に向けて、業務用建築物から排出される温室効果ガスを削減するための運用改善全般を指す言葉。
エネルギーの使用状況を詳細に分析し、軽微な投資によって可能な改善策を提案します。

エコチューニング業務

エコチューニングイメージ

エコチューニング報酬は、主に光熱水費の削減額の中から一定割合を支払うため、削減ができなければ、一切支払いは発生しません。
建物オーナー様にとって負担・リスクが生じないという特徴があります。

エコチューニング比較

エコチューニングは、環境省の登録商標です。当社は2017年3月に、認定事業者として登録。
建築物の快適性や生産性を確保しつつ、設備機器やシステムの最適運用を検討します。

エコチューニング事業者認定証

02 365日・24時間フルタイムで保有物件を監視してもらいたい

当社が保有するWAFMシステムが、そんなお悩みを解決します。
WAFMシステムとは、遠隔地にあるお客様の建物と当社WAFMセンターをオンラインで結び、365日・24時間フルタイム監視を実施するサービスです。
異常監視はもちろん、発停操作や設定変更、集中検針などの制御や管理の一括操作が可能。
安全性・信頼性の向上、コスト削減を実現します。

お客様のニーズに合わせて、
3つのシステムタイプをご用意

TYPE-1 1 遠隔制御型
TYPE-2、3を包括したオールワンタイプ。
あらゆる監視が可能となります。また、常時、データの送受信を実施しています。

遠隔制御型

TYPE-2 2 警報監視型
建物の設備警報を遠隔管理。
無人管理の建物には、技術員が緊急時の対応を行います。

警報監視型

TYPE-3 3 群管理型
複数等の建物を集中管理します。
効率的な管理を、低コストかつ安全・快適に実現します。

群管理型

03 複数保有する設備データを一元管理したい

複数の建物を所有しているオーナーにとって、管理会社が異なるなどによりデータが一元管理できていない場合には、的確な経営計画を立案したり、効率的な管理、迅速な意思決定を行うことは困難です。
そんなオーナーの悩みを解決するのが、当社が提供する「LEAD-Webシステム」です。
修繕履歴や設備、図面、業者、および建物基本台帳、文書・写真などのデータ管理が可能なシステムで、複数の建物を保有するオーナー様も、効率的に一元管理が可能となります。

当社が提供する定期的な建物診断などとパッケージ化することで、随時、データを更新。
常に、保有する建物の状況がリアルタイムで把握することが可能です。

LEAD-Webシステムの特長

●複数建物の管理状況を容易に把握でき、経営や運営に役立てることができます。
●データを一元管理することで情報の集約が可能。書類保管場所の省スペース化を実現します。
●毎年の建物管理支出を予算化し、最適な費用計画を立案いたします。

LEAD-Webの主な機能

LEAD-Webの主な機能

群管理を効率化するツール

群管理を効率化するツール

NKりんくとは

「NKりんく」は、履行報告・確認用アプリケーションです。
作業情報の共有や作業完了の報告をタイムリーに受け取ることができます。
また、集約した管理データは、Web画面にて一元管理が可能です。

04 居住者の暮らしをサポートしたい

マンションの居住者に対して有益な情報を提供。利用満足度を上げることで、資産価値は高まっていきます。
ところが、複数の居住者に対してスピーディに、かつ適正なタイミングで情報を発信するのは困難です。
そんなときにご活用いただきたいのが、当社が提供するアプリサービスです。

「らいふのーとmobile」は、マンション居住者を対象に、暮らしのサポートを目的としたアプリケーションサービス。
高齢者や共働き世代に役立つ情報を提供し、その生活を支援したり、掲示板機能を提供することでコミュニティ形成をサポート。
さらに電力契約の最適化を実施します。

主なメニュー

  • 「快適倶楽部」専有部サービス: エアコン清掃や家事代行、ホームセキュリティなどのご紹介とお申込み
  • 「MyBest電気」電気料金シミュレーション: 各小売電気事業者の電力契約メニューによる電気料金試算と契約お申込み
  • 「生活マニュアル」 ご家庭でよくある設備トラブルの対応方法マニュアルの閲覧
  • 「OurCommunity's」 各マンション専用のテーマ別掲示板機能
  • 「出版物」 当社出版物の閲覧
  • 「マンションについてのお問い合わせ」 当社へのお問い合わせ機能
  • 「お知らせ一覧」 当社からのお知らせ通知

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