日本のマンション管理業にあたるオーストラリアのストラタマネジメント業界。
その最大手のPICA社(Prudential Investment Company of Australia Pty Ltd)は、2013年に日本管財のグループ企業になりました。
日本管財は、PICA社をヨーロッパ企業と共同で経営しており、オーストラリアに確かな足跡を刻んでいます。
その最大手のPICA社(Prudential Investment Company of Australia Pty Ltd)は、2013年に日本管財のグループ企業になりました。
日本管財は、PICA社をヨーロッパ企業と共同で経営しており、オーストラリアに確かな足跡を刻んでいます。
オーストラリアにおけるマンション等の管理組合に対し、年次総会の運営や会計業務、維持管理費の徴収、工事手配、遵法性確保などのサービスを提供しており、管理物件数は約11,100物件、管理戸数は約20万1千戸にも上ります。
この数字は実にオーストラリア全体の約8%のマーケットシェアを占めており、オーストラリア国内において業界トップの地位を確保しています。
この数字は実にオーストラリア全体の約8%のマーケットシェアを占めており、オーストラリア国内において業界トップの地位を確保しています。
- 会社名
- Prudential Investment Company of Australia Pty Ltd.(プルーデンシャル・インベストメント・カンパニー・オブ・オーストラリア)
- 設立
- 1948年10月4日
- 資本金
- 約28百万豪ドル
- 主要業務
- ストラタマネジメント、債権回収
- 本社所在地
- シドニー
- 主要拠点
- シドニー全域、メルボルン、ブリスベン、ケアンズ、
ニューキャッスル、サウスポート、ホーソーン
- 社員数
- 約740人(2017年12月末現在)
- 管理戸数
- 約201,000戸 11,000組合(2017年12月末現在)
共同株主であるFexco社は、アイルランドを本拠地として英国、米国、アジア太平洋、中東など世界各地で事業展開するグローバル企業です。
買収を成長戦略の柱としてきたPICA社に対し、解約防止、スタッフの定着がマンション管理の要であることを伝えてきた当社。
若手を中心とする短期研修など人材交流を通してお互いのノウハウの共有や企業文化の醸成を図り、グローバル企業グループとしての一層の成長を目指しています。
若手を中心とする短期研修など人材交流を通してお互いのノウハウの共有や企業文化の醸成を図り、グローバル企業グループとしての一層の成長を目指しています。
2017年には、さらに米国カリフォルニア州にも進出を果たしました。
高級住宅地として名高いオレンジ郡を中心に住宅管理を行うKeystone(Keystone Property Management, LLC)を日本管財グループに迎え、北米での事業を展開しています。
高級住宅地として名高いオレンジ郡を中心に住宅管理を行うKeystone(Keystone Property Management, LLC)を日本管財グループに迎え、北米での事業を展開しています。
キーストーン社は、カリフォルニア州南部、特にオレンジ郡において、主に“ゲーティッドコミュニティ”と呼ばれる高級住宅群の管理を実施しています。“ゲーティッドコミュニティ”とは、塀で囲んだ広大な敷地内に戸建て住宅や高級集合住宅を一体開発した住宅群で、同社はその管理組合に対し、年次総会の運営や会計業務、現地要員の配置などのサービスを提供しています。
キーストーン社はこれまで、価格競争によらず、大型の高級住宅をターゲットとして、きめ細やかで質の高いサービスを提供することで成長しており、現在の管理戸数は約70,000戸、組合数は約300組合超。大手企業の傘下を除くと、南カリフォルニアで10位以内にランクインする優良な中堅管理会社となっています。
キーストーン社はこれまで、価格競争によらず、大型の高級住宅をターゲットとして、きめ細やかで質の高いサービスを提供することで成長しており、現在の管理戸数は約70,000戸、組合数は約300組合超。大手企業の傘下を除くと、南カリフォルニアで10位以内にランクインする優良な中堅管理会社となっています。
- 会社名
- Keystone Property Management, LLC(キーストーン・プロパティ・マネジメント)
- 設立
- 2016年9月15日
- 主要業務
- 住宅管理等
- 本社所在地
- 米国カリフォルニア州アーバイン
- 主要拠点
- カリフォルニア州南部、特にオレンジ郡
- 社員数
- 約210人(2017年12月末現在)
- 管理戸数
- 約70,000戸300組合超(2017年12月末現在)
当社の参画によりITシステムを最新のものに刷新し業務効率化を図るほか、当社の経験やノウハウを取り入れ高層マンションの管理も視野に入れるなど、一層の成長を図ります。
続いて2020年には、ホノルル市内の高層マンションやマウイ島の高級住宅を管理する
ハワイアナ社(Hawaiiana Holdings Incorporated)が日本管財グループに加わり、
一層のグローバル化を後押ししています。
ハワイアナ社(Hawaiiana Holdings Incorporated)が日本管財グループに加わり、
一層のグローバル化を後押ししています。
ハワイアナ社は地元の有名なマンション管理会社としてブランド力を誇る一方で、社員たちを「Ohana」と呼ぶ地元に根差したアットホームな企業でもあります。
前身となる企業は半世紀以上の歴史があり、日本人だけでなくアメリカ本土を始めとして世界中から観光客や富裕層が訪れるハワイにおいてひときわ大きな存在感を放っています。
前身となる企業は半世紀以上の歴史があり、日本人だけでなくアメリカ本土を始めとして世界中から観光客や富裕層が訪れるハワイにおいてひときわ大きな存在感を放っています。
- 会社名
- Hawaiiana Holdings Incorporated
(ハワイアナ・ホールディングス・インコーポレイテッド)
- 設立
- 2008年9月24日
- 主要業務
- 住宅管理等
- 本社所在地
- 米国ハワイ州ホノルル市
- 主要拠点
- マウイ島、ハワイ島、カウアイ島
- 社員数
- 約240人(2019年12月末現在)
- 管理戸数
- 約107,000戸 770組合(2019年12月現在)
当社グループがグローバル展開で培った経営ノウハウや、
多種多様な建物管理で鍛えられた技術力を取り入れ、今後も成長を続けるハワイにおいて
さらなる発展を目指します。
多種多様な建物管理で鍛えられた技術力を取り入れ、今後も成長を続けるハワイにおいて
さらなる発展を目指します。