日本管財：BEST(建物診断サービス・長期修繕計画立案)

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「ＢＥＳＴ」は、建物をトータルに管理・サポートすることで、ランニングコスト（維持管理に要する費用）の削減と建物の価値を維持する建物生涯管理システムです。

建物は生きものであり、日々の活動のなかで次第に劣化が進んでいきます。適切な維持管理を怠りそのまま劣化が進むと建物の美観のみならず機能の低下をまねき、ひいては資産としての価値を大幅に低下させることになります。
建物の一生にかかる生涯費用（ライフサイクルコスト）のうち、維持管理に要する費用（ランニングコスト）は初期建築費に比べて５～６倍と言われています。この膨大な費用を有効に生かすことが建物経営上不可欠といえます。
「ＢＥＳＴ」は建物にかかるランニングコストの低減をはかり、オーナーの経営を支援します。


	建築基準法で定められている建築物や建築設備を定期的に点検し、特定行政庁に報告します。 ※建築設備定期報告 ※特殊建築物定期報告


	通常、建物診断には高額な費用を必要としますが、ＢＥＳＴシステムでは非常に割安な価格で実施します。


	建物診断を行うことによって目に見えない劣化状況が数値として把握でき、トラブルを未然に防ぎます。


	建築物や設備の修繕、取り替えには多額の資金が必要となります。長期修繕計画によって、どのくらいの資金がいつ頃必要となるか事前に分かるので、これに対応した資金計画を立てることができます。


	情報化時代に対応した機能性のあるオフィス、省エネルギー計画など数々の時代を先取りしたご提案をします。


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