ビルを管理するために必要な設備管理、セキュリティ管理、防火管理、清掃管理、環境衛生管理等の仕事を請負委託業務として受託します。お客様の要望に応じて分離発注、一括発注のどちらでも対応します。
ひと口に「機能」と言っても、電気、空調、給排水、照明、昇降機、防犯、防災など、実に数多くの設備が存在します。
そしてそれらを常に正常に維持し、しかも効率的な運転を可能にすることが設備管理に課せられた使命です。日本管財では計画的に各設備の定期点検、各種法令に基づいた法定点検を実施すると同時に、予防保全の一環として適切な日常点検も実施、設備機器の延命を図り施設の資産価値を維持しています。
ひと言で「清掃」と言っても、建物の性質でその内容は様々に変化します。商業施設では、一般のお客様に不快感を与えずに、商品が映える美観を維持することがテーマとなり、病院清掃では院内感染防止のための清掃がテーマとなります。また汚れの付着を未然に防いだり、付いた汚れを認識される前に清掃するなど、予防保全的な清掃計画を立案することも重要なテーマになります。 日本管財では「衛生管理は不動産の資産価値維持に不可欠なもの」と位置付け、特に教育面を重視し、清掃に従事しています。
ビルのオーナー様はもちろん、ビルを利用する全ての人が安心できる環境とセキュリティの確保は、不動産の価値を守るための最優先課題のひとつと考えます。 日本管財は、先進の警備システムを提供する「機械警備」、施設特性に応じた安全安心を提供する「人的警備」、的確な誘導・整理を実行する「イベント警備」、人だけでなく車の安全も管理する「駐車場警備」など、個々の建物の適性を見極め、最適なセキュリティ計画を策定しています。
